【池田市の再建築不可・訳あり不動産】古いお家や長屋の売却相談は野村屋へ｜北摂全域対応
こんにちは！
大阪府東大阪市の「訳あり不動産買取本舗 野村屋」です。
突然ですが、私は格闘技が大好きです！
中でも、特に大好きな選手がアレックス・ペレイラです。
皆さんは、UFCという格闘技団体をご存じでしょうか？
UFCは、世界中からトップクラスの選手が集まり、世界最強の座を争う、総合格闘技の最高峰ともいわれる団体です。
パンチやキックだけでなく、投げ技や寝技も使う総合格闘技。
そんな厳しい世界で、ペレイラはミドル級とライトヘビー級の2階級で世界王者になりました。
しかし、彼のすごさはUFCだけではありません。
UFCに参戦する前には、世界最高峰のキックボクシング団体の一つ、**GLORY（グローリー）**でも活躍していました。
2017年にミドル級王座を獲得。
その後、ライトヘビー級でも王座を獲得し、GLORY史上初となる2階級の王座同時保持という偉業を成し遂げたのです。
まさに、世界トップクラスの格闘家です！
でも、私が彼に最も魅力を感じるのは、華々しい実績だけではありません。
実はペレイラには、若い頃、アルコール依存に苦しんでいた過去があります。
タイヤ修理の仕事をしていた頃、お酒が生活の一部になり、そこから抜け出すことが難しくなっていたそうです。
そんな彼が21歳の頃に始めたのが、キックボクシングでした。
最初から世界王者だったわけではありません。
お酒との問題に向き合い、練習を重ね、少しずつ自分の人生を変えていったのです。
もちろん、依存症からの回復は簡単なことではありません。
それでも、彼は困難な時期を乗り越え、やがて世界の頂点に立ちました。
人は、過去だけで決まるわけではない。
これからどうするかで、未来は変わっていく。
私は、ペレイラの人生からそんなことを感じます。
不動産の仕事も、少し似ているところがあると思っています。
建物が古い。
再建築ができない。
雨漏りしている。
長い間、空き家になっている。
そんな事情があると、売却を諦めてしまう方もいらっしゃいます。
でも、過去の事情や今の状態だけで、その不動産の可能性がすべてなくなるわけではありません。
難しい不動産にも、次の一歩を。
野村屋では、そんな気持ちを大切にしています。
今回は、大阪府池田市を中心に、北摂全域の訳あり不動産の売却相談についてご紹介します。
池田市で売却にお困りのお家はありませんか？
池田市で、こんな不動産を所有されていませんか？
- 再建築不可と言われたお家
- 築年数の古い長屋や連棟住宅
- 雨漏りやシロアリ被害のある住宅
- 荷物がたくさん残った空き家
- 相続したものの、使う予定のない実家
- 孤独死など、心理的瑕疵のある不動産
- 他の不動産会社で売却が難しいと言われた物件
こうしたお家も、まずはお気軽にご相談ください。
野村屋では、専門の買取業者への紹介や不動産仲介を通じて、物件に合った売却方法を一緒に考えています。
「こんなお家でも売れるのかな？」
そう思ったときこそ、野村屋にお話を聞かせてください。
【池田市特化】再建築不可物件もご相談ください
再建築不可物件とは、道路との接し方などの条件によって、原則として新しい建物を建てられない不動産のことです。
例えば、建築基準法上の道路に接していない土地や、接道部分が原則2メートル未満の土地などが挙げられます。
一般的な住宅より売却が難しい場合もありますが、専門の買取業者が購入を検討することもあります。
また、道路の種類や敷地の条件によって、建て替えの可否が変わることもあります。
再建築不可と言われても、まずは正確に調べることが大切です。
建物を解体すると再建築できない場合もありますので、解体前のご相談をおすすめしています。
【池田市全域】地域ごとの売却相談を受け付けています
池田市内のさまざまな地域からご相談を受け付けています。
池田駅・城南・栄町周辺
栄町・栄本町・城南・菅原町・満寿美町・室町・呉服町など。
古い一戸建て、長屋、相続した空き家などもご相談ください。
石橋阪大前駅周辺
石橋・天神・井口堂・住吉・鉢塚など。
再建築不可物件、築年数の古い住宅、荷物が残ったお家などもご相談ください。
五月山・五月丘・畑周辺
五月丘・畑・渋谷・緑丘など。
高低差のある敷地や、道路条件に注意が必要な住宅なども、物件ごとの状況を確認しながら売却方法を検討します。
神田・宇保町・八王寺周辺
神田・宇保町・八王寺・荘園など。
雨漏りのある住宅、相続したご実家、古い長屋などもご相談ください。
伏尾・細河方面
伏尾町・伏尾台・吉田町・東山町・中川原町・古江町・木部町など。
長年使用していない住宅や、修繕が必要なお家などもご相談ください。
池田市全域の訳あり不動産、まずは野村屋へ！
古い長屋・連棟住宅もご相談ください
「お隣と壁がつながっている」
「建物が古く、修繕費用が心配」
「長屋の一部分だけを相続した」
こうしたお悩みもあると思います。
長屋や連棟住宅は、建物の構造や権利関係によって、一般的な一戸建てとは異なる確認が必要になる場合があります。
それでも、売却できないと決まったわけではありません。
物件の状況を確認しながら、購入を検討できる専門業者を探す方法もあります。
雨漏り・荷物の多いお家も、まずはそのままご相談ください
「雨漏りしているので、修理しないと売れないのでは？」
「室内に荷物がたくさん残っている」
そんな場合も、最初から修理や片付けを済ませる必要はありません。
建物の状態や残置物を踏まえて、購入を検討する専門業者もいます。
もちろん、修繕や片付けの費用負担は、物件の状態や売買条件によって異なります。
費用をかける前に、一度売却方法を確認してみませんか？
なお、倒壊や漏電などの危険がある場合は、安全確保を優先してください。
孤独死・心理的瑕疵のあるお家もご相談ください
室内で孤独死があった住宅や、過去に特別な事情のある不動産についても、ご相談を受け付けています。
こうした不動産の売却は、所有者様にとって精神的な負担も大きいと思います。
野村屋では、ご事情に配慮しながら、丁寧にお話をお聞きします。
必要な告知については、国土交通省のガイドラインや個別の事情に応じて確認します。
事情のあるお家にも、次の一歩を。
野村屋は、そんなお手伝いができればと考えています。
【北摂全域】豊中市・吹田市・箕面市・茨木市・高槻市なども対応！
池田市だけでなく、北摂エリア全域の訳あり不動産についてもご相談を受け付けています。
豊中市
庄内・服部・岡町・曽根・蛍池・千里中央・豊中駅周辺など。
古い長屋や再建築不可物件、相続した空き家などもご相談ください。
吹田市
江坂・千里山・岸辺・吹田駅周辺・南吹田・山田・佐井寺など。
雨漏りのある住宅、古い一戸建て、道路条件に注意が必要な物件などもご相談ください。
箕面市
箕面・桜井・牧落・粟生・小野原・船場など。
相続したご実家、空き家、修繕が必要な住宅などもご相談ください。
茨木市
茨木駅周辺・総持寺・南茨木・沢良宜・彩都など。
再建築不可物件、長屋、荷物の多い空き家などもご相談ください。
高槻市
高槻駅周辺・富田・摂津富田・上牧・柱本など。
古い住宅、雨漏りのあるお家、相続した空き家などもご相談ください。
摂津市・島本町
千里丘・正雀・鳥飼・南摂津・水無瀬・島本駅周辺など。
築年数の古い住宅、長屋、再建築不可物件などもご相談ください。
豊能町・能勢町
豊能町・能勢町の古い住宅、相続した空き家、長年使用していないお家なども、所在地や条件に応じてご相談を受け付けています。
池田市を中心に、北摂全域の不動産売却をお手伝いします！
相続登記がまだのお家もご相談ください
「親から家を相続したけれど、名義変更がまだ」
「相続人が複数いて、何から始めればいいか分からない」
そんな方も、まずはご相談ください。
相続登記が終わっていなくても、売却に向けた相談を始めることはできます。
相続人や権利関係を確認し、必要な手続きを進めながら売却方法を検討します。
相続登記には法律上の申請義務もありますので、早めの確認が大切です。
難しい不動産ほど、丁寧に。
アレックス・ペレイラは、決して順風満帆な人生を歩んできたわけではありません。
お酒の問題に苦しみながらも、自分の人生と向き合い、努力を重ねて世界王者になりました。
私は、その歩みに強く惹かれます。
野村屋も、不動産の仕事において、目の前の問題から逃げずに、一つひとつ丁寧に向き合っていきたいと考えています。
売却が難しい条件があっても、慌てずに確認する。
所有者様のお話をしっかりお聞きする。
そして、その不動産に合った方法を探す。
難しい不動産ほど、丁寧に。
それが、野村屋の目指す姿です。
池田市・北摂全域の訳あり不動産は野村屋へ
再建築不可物件。
古い長屋や連棟住宅。
雨漏りのあるお家。
荷物が残った空き家。
心理的瑕疵のある不動産。
相続したご実家。
他社で売却が難しいと言われた住宅。
どんな事情でも、まずはお気軽にお話を聞かせてください。
専門の買取業者への紹介や不動産仲介を通じて、売却の可能性を一緒に考えます。
売れないと諦める前に、まずは野村屋へ。
池田市・北摂全域の皆様からのご相談をお待ちしております！
訳あり不動産買取本舗 野村屋
運営会社：株式会社野村商会
所在地：大阪府東大阪市大蓮南5丁目11番27号
電話：06-6736-5727
ホームページ：https://wakeari-nomuraya.com/
池田市・北摂全域の再建築不可物件・訳あり不動産の売却相談は野村屋へ。
