こんにちは！

大阪府東大阪市の「訳あり不動産買取本舗 野村屋」です！

今回は、大阪市生野区・東大阪市の布施駅周辺・大阪市東住吉区で、不動産の売却をお考えの皆様にお伝えしたいことがあります！

それは……

築年数が古くても、修繕が必要でも、まずはお気軽にご相談ください！

ということです。

長年ご家族が暮らしてきたお家。

親御様から相続した大切なご実家。

今は誰も住んでいない空き家。

雨漏りや建物の傷みが気になる住宅。

入居者様が暮らしている賃貸戸建て。

どのお家にも、それぞれの歴史があります。

野村屋では、そうした不動産を所有されている方のお話を、丁寧にお聞きしたいと考えています。

生野区・布施駅周辺・東住吉区の訳あり不動産、売却相談を強化中です！

長年大切にされてきたお家だからこそ

築40年、50年、60年。

長い年月が経った住宅には、ご家族の思い出がたくさん詰まっていることもあると思います。

一方で、年月とともに建物の修繕が必要になることもあります。

「屋根が古くなってきた」

「雨漏りが心配」

「設備が故障している」

「家の中に荷物が残っている」

「長年空き家になっている」

こうした状態のお家でも、まずはご相談ください。

建物の状態や土地の条件を踏まえて、購入を検討する専門の買取業者もいます。

築年数が古いからといって、必ずしも売却できないわけではありません。

大切なお家のこれからについて、一緒に考えていきましょう！

【生野区】古いお家・長屋・訳あり不動産の売却相談を強化中！

まずは、大阪市生野区です！

生野区には、昔ながらの住宅地や長屋・連棟住宅などもあります。

野村屋では、生野区全域の築古住宅・空き家・訳あり不動産の売却相談に力を入れています。

鶴橋・桃谷エリア

鶴橋・桃谷・勝山北・勝山南など。

古い一戸建て、相続した空き家、長屋などもご相談ください。

今里・中川エリア

新今里・中川・中川西・中川東など。

築年数の古い住宅、再建築不可物件、賃貸中の戸建てなどもご相談ください。

小路・北巽・南巽エリア

小路・小路東・巽北・巽中・巽南・巽西など。

雨漏りのある住宅、残置物のある空き家、心理的瑕疵物件などもご相談ください。

田島・舎利寺・林寺エリア

田島・舎利寺・林寺・生野東など。

古い長屋、相続したご実家、長年使用していない住宅などもご相談ください。

生野区の古いお家や売却が難しい不動産も、まずは野村屋へ！

【布施駅周辺】東大阪市の築古住宅・訳あり不動産もご相談ください！

続いて、近鉄布施駅周辺です！

布施駅周辺には、住宅や商店が集まるエリアが広がっています。

古い住宅や長屋、賃貸中の戸建てなどを所有されている方も、ぜひご相談ください！

布施駅周辺

足代・足代北・足代南・長堂など。

古い一戸建て、相続した空き家、長屋・連棟住宅などもご相談ください。

小路駅・新深江駅に近いエリア

足代新町・足代北・長堂周辺など。

築年数の古い住宅、再建築不可物件、修繕が必要な住宅などもご相談ください。

俊徳道・永和エリア

永和・荒川・俊徳町など。

賃貸中の戸建て、古い長屋、残置物のある空き家などもご相談ください。

河内永和・河内小阪方面

高井田元町・菱屋西・小阪周辺など。

相続した住宅、老朽化したお家、入居者付き戸建てなどもご相談いただけます。

布施駅周辺の古いお家・訳あり不動産の売却相談も強化中です！

【東住吉区】空き家・長屋・心理的瑕疵物件もご相談ください！

そして、大阪市東住吉区です！

東住吉区でも、築年数の古い住宅や相続した空き家などの売却相談を受け付けています。

駒川中野・針中野エリア

駒川・針中野・中野など。

古い一戸建て、長屋、相続した空き家などもご相談ください。

田辺・南田辺エリア

田辺・南田辺・北田辺など。

築年数の古い住宅、修繕が必要な建物、賃貸中の戸建てなどもご相談ください。

今川・杭全エリア

今川・杭全・桑津など。

再建築不可物件、古い長屋、残置物のある住宅などもご相談ください。

矢田・住道矢田エリア

矢田・住道矢田・照ケ丘矢田など。

空き家、雨漏りのある住宅、心理的瑕疵のある物件などもご相談ください。

湯里・鷹合・公園南矢田エリア

湯里・鷹合・公園南矢田など。

古い賃貸戸建て、相続したご実家、長年使用していない住宅などもご相談ください。

東住吉区全域の訳あり不動産、売却相談を強化中です！

雨漏りや建物の傷みがあっても、まずはご相談ください！

「天井に雨漏りの跡がある」

「外壁にひび割れがある」

「床が傷んでいる」

「設備が古くなっている」

こうした状態のお家も、まずはご相談ください。

雨漏りや建物の傷みがあることを踏まえて、購入を検討する専門の買取業者もいます。

売却のために、必ずしも先に高額な修繕を済ませる必要はありません。

修繕費用をかける前に、一度野村屋へご連絡ください！

ただし、建物の安全確保や被害拡大防止に必要な応急対応は別途ご検討ください。

家具や生活用品が残っているお家もご相談ください！

相続したご実家などでは、家具や生活用品がそのまま残っていることもあります。

「タンスや食器棚が残っている」

「家電製品がそのままになっている」

「荷物が多く、片付けが進まない」

そんな状態でも、まずはご相談ください！

残置物がある状態で購入を検討する業者もいます。

実際にどこまで片付けが必要か、処分費用を誰が負担するかは売却条件によって異なります。

でも、相談する前にすべてを片付ける必要はありません。

まずは、現在の状態を教えてください！

心理的瑕疵のある不動産も、安心してご相談ください。

野村屋では、心理的瑕疵のある住宅の売却相談にも力を入れています。

例えば、

「室内で人が亡くなった」

「孤独死があった」

「過去に自殺や事件があった」

こうした事情のある不動産についても、ご相談を受け付けています。

このようなお話は、なかなか人に相談しづらいものだと思います。

ご家族のこと。

相続のこと。

ご近所への配慮。

さまざまなご事情があるかもしれません。

野村屋では、所有者様のお気持ちに配慮しながら、丁寧にお話をお聞きしたいと考えています。

最初から詳しく説明していただかなくても構いません。

「少し事情のある家を所有しています」

まずは、その一言でも大丈夫です。

必要な告知については、事案の内容や取引条件に応じて適切に確認しながら、売却方法を検討します。

再建築不可・古い長屋もご相談ください！

「建て替えができないと言われた」

「道路が狭い」

「隣のお家と壁がつながっている」

そんな不動産もご相談ください！

再建築不可物件や長屋・連棟住宅は、一般的な一戸建てより売却が難しい場合があります。

しかし、専門の買取業者が購入を検討することもあります。

再建築不可だから、長屋だからといって、必ず売却できないわけではありません。

特に古い長屋や再建築不可物件は、解体する前に注意が必要です。

建物を取り壊すことで、隣の建物に影響が出たり、新しく建てられなくなったりする場合があります。

解体費用をかける前に、一度ご相談ください！

入居者付き戸建て・オーナーチェンジも売却相談大歓迎！

野村屋では、空き家だけでなく、入居者様が住んでいる戸建ての売却相談も受け付けています。

例えば、

「築50年以上の家を貸している」

「家賃が安いけれど売却したい」

「修繕費用が増えてきた」

「賃貸経営をやめたい」

そんなオーナー様もご相談ください！

入居者様が住んでいる状態で所有者が変わる売買は、一般にオーナーチェンジと呼ばれます。

賃貸借契約や権利関係を確認したうえで、入居者様が住んでいる状態で売却できる場合があります。

売却のためだけに、必ずしも退去していただく必要はありません。

古い賃貸戸建てでも、まずはお気軽にご連絡ください！

他社で売却が難しいと言われた物件も、ご相談ください。

「建物が古いので難しいです」

「再建築不可なので取り扱えません」

「心理的瑕疵があるため難しいです」

そんなふうに言われたことはありませんか？

不動産会社によって、得意な物件や購入条件は異なります。

ある会社では難しいと言われた物件でも、別の専門業者が購入を検討する場合があります。

一度難しいと言われたからといって、諦める必要はありません。

野村屋では、物件の状況をお聞きし、専門の買取業者への売却を含めて可能性を探します。

まだ売却を決めていなくても大丈夫です！

「売れる可能性があるのか知りたい」

「親族と相談してから決めたい」

「とりあえず話だけ聞いてほしい」

そんな段階でも構いません。

大切な不動産ですから、すぐに決断する必要はありません。

最初のお問い合わせでは、分かる範囲でお話しいただければ大丈夫です。

例えば、

「生野区に古い家があります」

「布施駅の近くに空き家を所有しています」

「東住吉区の家で雨漏りしています」

「相続した家に荷物が残っています」

「入居者付きの戸建てを売りたいです」

最初は、それだけでも大丈夫です！

必要な情報は、お話を伺いながら少しずつ確認していきましょう。

生野区・布施駅周辺・東住吉区の不動産売却は野村屋へ！

築年数が古いから。

修繕が必要だから。

雨漏りしているから。

家具や生活用品が残っているから。

心理的瑕疵があるから。

再建築不可だから。

入居者様が住んでいるから。

そんな理由で、相談を諦めないでください！

野村屋では、どんな状態の不動産でも、まずはお話をお聞きします！

専門の買取業者への紹介や売却サポートを通じて、物件に合った方法を一緒に考えます。

もちろん、必ず売却できるとお約束することはできません。

それでも、相談することで新しい選択肢が見つかるかもしれません。

生野区・布施駅周辺・東住吉区の古いお家・訳あり不動産、売却相談を強化中！

どんな状態でも、まずは野村屋へお気軽にご連絡ください！

訳あり不動産買取本舗 野村屋

運営会社：株式会社野村商会

所在地：大阪府東大阪市大蓮南5丁目11番27号

電話：06-6736-5727

ホームページ：https://wakeari-nomuraya.com/

生野区・布施駅周辺・東住吉区の築古住宅・空き家・長屋・再建築不可・心理的瑕疵物件・オーナーチェンジ戸建ての売却相談は野村屋へ！