こんにちは！

大阪府東大阪市の「訳あり不動産買取本舗 野村屋」です！

今回は、枚方市で古い空き家や、売却が難しい不動産をお持ちの方に、ぜひ読んでいただきたいお話です！

突然ですが、こんなお悩みはありませんか？

「実家が空き家になって、何年もそのまま……」

「家がボロボロで、売れる気がしない」

「雨漏りしているけど、修理するお金がない」

「家の中に家具や荷物がいっぱい残っている」

「室内で人が亡くなったことがある」

「不動産会社に買取を断られてしまった」

そんな方に、お伝えしたいことがあります。

そのお家、まだ諦めないでください！

野村屋では、枚方市のボロ空き家・瑕疵物件・心理的瑕疵物件の買取・売却相談に力を入れています！

難しいことは分からなくても大丈夫です。

とにかく、まずはご連絡ください！

 

ボロボロの空き家でも、相談していいんです！

「築50年以上の古い家なんですけど……」

「屋根も壁も傷んでいて……」

「庭も草だらけで……」

そんなお話を聞くことがあります。

でも、気にしすぎなくて大丈夫です！

古い家だからといって、必ず売れないわけではありません。

建物の状態を理解したうえで購入を検討する、専門の買取業者もいます。

例えば、

• 築50年・60年以上の古い家
• 長年誰も住んでいない空き家
• 雨漏りしている住宅
• 床や壁が傷んでいる家
• 雑草が伸びたままの物件
• 家具や家電が残っている住宅
• 古い長屋・連棟住宅
• 再建築不可の物件

このような不動産も、まずはご相談ください！

「こんな状態で申し訳ない」なんて思わなくて大丈夫です！

今の状態を教えていただくことが、売却への第一歩になります。

 

心理的瑕疵のある物件も、ぜひご相談ください。

今回、特にお伝えしたいことがあります。

野村屋では、心理的瑕疵のある不動産の売却相談にも力を入れています。

例えば、

「室内で人が亡くなった」

「孤独死があった」

「過去に自殺があった」

「事件があった物件を相続した」

こうした事情のある不動産についても、ご相談を受け付けています。

このようなお話は、人に相談するだけでも勇気がいることだと思います。

「どこに相談すればいいのか分からない」

「事情を何度も説明するのがつらい」

「近所の方に知られたくない」

そんなお気持ちもあるかもしれません。

だからこそ、野村屋では所有者様のお気持ちに配慮しながら、丁寧にお話をお聞きしたいと考えています。

最初からすべてを説明していただかなくても構いません。

「枚方市に、少し事情のある家があります」

まずは、その一言からでも大丈夫です。

心理的瑕疵のある物件を取り扱う専門の買取業者もいます。

もちろん、すべての物件が必ず売却できるわけではありません。

また、売却時に必要な告知については、事案の内容や取引条件に応じて確認する必要があります。

それでも、相談することを諦めないでいただきたいと思っています。

 

雨漏りしていても、まずはそのままご相談ください！

 

「天井に大きなシミがある」

「雨が降ると水が入ってくる」

「屋根を修理しないと売れないのかな？」

そんなお悩みもあると思います。

雨漏りの修理には、まとまった費用がかかる場合があります。

でも、売却を検討するために、必ずしも先に修理を終える必要はありません。

雨漏りがある状態を踏まえて、購入を検討する買取業者もいます。

高額な修理をする前に、一度ご連絡ください！

ただし、建物の安全や雨漏りの拡大防止のために、必要な応急対応がある場合は別です。

まずは現状を確認しながら、売却方法を考えていきましょう。

 

家の中が荷物だらけでも大丈夫！残置物ありも相談OK！

相続した実家などでは、家具や生活用品がそのまま残っていることも珍しくありません。

「タンスが何本もある」

「押し入れが荷物でいっぱい」

「冷蔵庫や洗濯機も残っている」

「片付けようと思っても、なかなか進まない」

そんな状態でも、まずはご相談ください！

家の中に残っている家具や生活用品などを、残置物といいます。

物件によっては、残置物がある状態で購入を検討する業者もいます。

もちろん、実際にどこまで片付けが必要なのか、処分費用を誰が負担するのかは、売却条件によって異なります。

それでも、最初から全部片付けていただく必要はありません。

「荷物がいっぱいあるんです」

まずは、そう教えてください！

 

枚方市の再建築不可・古い長屋もご相談ください！

枚方市には、昔ながらの住宅地や古い木造住宅もあります。

中には、道路の条件などによって建て替えが難しい物件もあります。

また、お隣の家と壁や屋根がつながっている長屋・連棟住宅もあります。

こうした不動産は、一般的な一戸建てと比べて売却が難しくなる場合があります。

でも、専門の買取業者が購入を検討することもあります。

「再建築不可だから売れない」と、最初から決めつける必要はありません！

特に古い長屋は、解体すると隣の建物に影響が出る場合があります。

再建築不可物件も、解体後に新しい建物を建てられない可能性があります。

そのため、解体する前に売却方法を確認することをおすすめします。

 

入居者付き戸建て・オーナーチェンジ物件もご相談ください！

野村屋では、空き家だけでなく、入居者様が住んでいる戸建ての売却相談も受け付けています！

例えば、

「家賃4万円で貸している古い戸建て」

「築50年以上の賃貸住宅」

「親から相続した入居者付きの家」

「雨漏りや修繕費用が心配な賃貸戸建て」

「賃貸経営をやめたい」

そんなオーナー様も、ぜひご相談ください！

入居者様が住んでいる状態で所有者が変わる売買は、一般にオーナーチェンジと呼ばれます。

賃貸借契約などの条件を確認したうえで、入居者様に退去していただかずに売却できる場合があります。

野村屋では、オーナーチェンジ戸建てを取り扱う専門の買取業者への紹介や売却サポートも行っています。

枚方市の入居者付き戸建ても、とにかく一度ご連絡ください！

 

 

枚方市全域のボロ空き家・瑕疵物件の売却相談を強化中！

野村屋では、枚方市全域の売却相談に力を入れています！

枚方市駅・枚方公園駅周辺

岡東町・岡本町・三矢町・伊加賀・枚方元町など。

古い戸建て、相続した空き家、長屋、心理的瑕疵のある物件などもご相談ください。

御殿山・牧野エリア

渚・三栗・牧野本町・牧野阪・招提など。

築古住宅、再建築不可物件、入居者付き戸建てなどもご相談ください。

樟葉・楠葉エリア

楠葉・町楠葉・南楠葉・北楠葉・船橋本町など。

相続した実家、古い賃貸戸建て、空き家などもご相談いただけます。

光善寺・香里ケ丘エリア

北中振・南中振・香里ケ丘・東香里など。

雨漏りのある住宅、古い空き家、心理的瑕疵物件などもご相談ください。

津田・藤阪・長尾エリア

津田・藤阪・長尾・杉・尊延寺など。

築年数の古い戸建て、残置物のある空き家、オーナーチェンジ物件などもご相談ください。

宮之阪・星ヶ丘・村野エリア

宮之阪・星丘・村野・印田町など。

古い長屋、再建築不可物件、相続した空き家などもご相談ください。

枚方市全域のボロ空き家・瑕疵物件・心理的瑕疵物件の売却相談を強化中です！

 

 

他社で断られた物件も、まずはご連絡ください！

「古すぎるので買い取れません」

「再建築不可なので難しいです」

「心理的瑕疵があるので取り扱えません」

そんなふうに言われた経験はありませんか？

不動産会社によって、取り扱う物件の種類や得意分野は異なります。

ある会社では難しいと言われた物件でも、別の専門業者が購入を検討する場合があります。

だからこそ、一度断られただけで、諦めてほしくないのです。

野村屋では、物件の状況をお聞きし、専門の買取業者への売却を含めて可能性を探します。

 

 

まだ売るかどうか決めていなくても大丈夫！

「とりあえず相談だけしたい」

「売れる可能性があるのか知りたい」

「親族とまだ話し合っていない」

そんな段階でも構いません。

大切な不動産ですから、すぐに決断する必要はありません。

野村屋では、まず所有者様のお話をお聞きしたいと考えています。

難しい不動産用語を使う必要もありません。

例えば、

「枚方市にボロボロの空き家があります」

「家の中で人が亡くなったことがあります」

「雨漏りしています」

「荷物がいっぱい残っています」

「入居者が住んでいる戸建てを売りたいです」

最初は、これだけでも大丈夫です！

 

枚方市のボロ空き家・心理的瑕疵物件は野村屋へ！

古い家だから。

ボロボロだから。

雨漏りしているから。

心理的瑕疵があるから。

荷物が残っているから。

入居者が住んでいるから。

そんな理由で、相談を諦めないでください！

野村屋では、どんな状態の物件でも、まずはお話をお聞きします！

専門の買取業者への紹介や売却サポートを通じて、物件に合った売却方法を一緒に考えます。

必ず買い取れるというお約束はできませんが、相談することで選択肢が見つかるかもしれません。

枚方市のボロ空き家・瑕疵物件・心理的瑕疵物件・オーナーチェンジ戸建ての売却相談は野村屋へ！

とにかく、お気軽にご連絡ください！！

訳あり不動産買取本舗 野村屋

運営会社：株式会社野村商会

所在地：大阪府東大阪市大蓮南5丁目11番27号

電話：06-6736-5727

ホームページ：https://wakeari-nomuraya.com/

枚方市の売りにくい不動産、まずは野村屋へご相談ください！