こんにちは！

大阪府東大阪市の「訳あり不動産買取本舗 野村屋」です！

今回は、松原市で古い家や空き家を所有されている方に、どうしてもお伝えしたいことがあります！

それは……

家がどれだけボロボロでも、まずは野村屋にご連絡ください！！

屋根が傷んでいる。

雨漏りしている。

壁が剥がれている。

床が抜けそう。

庭は草だらけ。

家の中には家具や荷物がいっぱい。

「こんな家、誰も買ってくれないだろうな……」

そう思っていませんか？

まだ諦めないでください！

野村屋では、松原市のボロ空き家・老朽化した住宅・訳あり不動産の買取・売却相談に力を入れています！

 

ボロボロの家でも、遠慮はいりません！

「築60年以上の家なんですけど……」

「何年も放置していて、家の中が大変なことになっています」

「天井が落ちている部分があります」

「シロアリの被害があるかもしれません」

そんな状態でも、まずはご相談ください！

野村屋が大切にしているのは、所有者様が困っている不動産を、どうすれば売却できるか考えることです。

建物の状態を踏まえて購入を検討する、専門の買取業者もいます。

もちろん、すべての物件が必ず売却できるわけではありません。

それでも、見た目がボロボロという理由だけで、諦める必要はありません！

「とにかく一度見てほしい！」そんなご相談も大歓迎です！

 

雨漏りしていても、まずはそのままご相談ください！

「雨が降ると天井から水が落ちてくる」

「天井や壁に大きなシミがある」

「屋根の修理費用が高くて困っている」

雨漏りのある家は、売却できないと思っていませんか？

確かに、雨漏りは建物の状態や売却価格に影響する場合があります。

しかし、雨漏りがあることを前提に購入を検討する専門業者もいます。

売却相談のために、先に高額な修理をする必要はありません！

修理した方がいいのか。

今の状態で売却できるのか。

まずは一緒に確認しましょう。

※建物の安全確保や被害の拡大防止のため、必要な応急対応は別途ご検討ください。

 

家の中が荷物だらけでも相談OK！

「親が住んでいた家で、家具が全部残っている」

「冷蔵庫も洗濯機もそのまま」

「押し入れに荷物がぎっしり」

「片付ける時間も費用もない」

そんなお悩みも大歓迎です！

家の中に残った家具や生活用品などを、残置物といいます。

長年暮らしていた家なら、荷物がたくさん残っているのは自然なことです。

でも、それを全部片付けるのは本当に大変ですよね。

だからこそ、片付ける前に野村屋へご連絡ください！

残置物がある状態で購入を検討する業者もいます。

実際にどこまで片付けが必要か、処分費用を誰が負担するかは売却条件によって異なりますが、最初からすべてを処分する必要はありません。

「荷物がいっぱいあります！」まずは、それだけでも大丈夫です！

 

心理的瑕疵のある家も、遠慮なくご相談ください。

野村屋では、心理的瑕疵のある不動産の売却相談にも力を入れています。

例えば、

「室内で人が亡くなった」

「孤独死があった」

「過去に自殺や事件があった」

こうした事情のある住宅についても、ご相談ください。

心理的瑕疵に関するお話は、誰にでも気軽に話せるものではないと思います。

ご家族のこと、相続のこと、ご近所への配慮など、さまざまなご事情があるかもしれません。

野村屋では、所有者様のお気持ちに配慮しながら、丁寧にお話をお聞きしたいと考えています。

最初から詳しく説明していただく必要はありません。

「松原市に、少し事情のある家があります」

まずは、その一言でも構いません。

心理的瑕疵物件を専門に取り扱う買取業者もいます。

必要な告知については、事案の内容や取引条件に応じて確認しながら、売却方法を検討します。

 

再建築不可のボロ家も、諦めないでください！

「建て替えができないと言われた」

「道路が狭くて車が入れない」

「古い家なのに、解体しても新築できない」

そんな物件もご相談ください！

再建築不可物件は、一般的な住宅より売却が難しい場合があります。

でも、再建築不可物件を専門に取り扱う買取業者もいます。

建て替えできないからといって、必ずしも売却できないわけではありません！

特に注意していただきたいのが、解体です。

再建築不可の家は、取り壊してしまうと新しく建てられない場合があります。

そのため、解体費用をかける前に、一度ご相談ください！

 

古い長屋・連棟住宅も買取相談大歓迎！

松原市にも、昔ながらの長屋や連棟住宅があります。

長屋とは、お隣の家と壁や屋根などがつながっている住宅のことです。

「自分の家だけ売れるのかな？」

「隣の建物とくっついているけど大丈夫？」

「雨漏りもしていて、かなり古い」

そんな物件も、まずはご相談ください！

長屋や連棟住宅は、建物の構造や権利関係によって、売却に制約がある場合があります。

それでも、専門の買取業者が購入を検討することがあります。

古い長屋でも、ボロボロでも、まずは野村屋へ！

 

入居者付き戸建て・オーナーチェンジも相談OK！

空き家だけではありません！

入居者様が住んでいる古い戸建てについても、売却相談を受け付けています。

「築50年以上の家を貸している」

「家賃が安いけど売却したい」

「修繕費用が増えてきた」

「賃貸経営をやめたい」

そんなオーナー様もご相談ください！

入居者様が住んでいる状態で所有者が変わる売買は、一般にオーナーチェンジと呼ばれます。

賃貸借契約や権利関係などを確認したうえで、入居者様が住んでいる状態で売却できる場合があります。

売却のためだけに、必ずしも退去していただく必要はありません。

古い賃貸戸建てでも、まずはお気軽にご連絡ください！

松原市全域のボロ空き家・訳あり不動産の売却相談を強化中！

野村屋では、松原市全域の売却相談に力を入れています！

河内松原駅周辺

上田・阿保・柴垣・新堂など。

古い戸建て、相続した空き家、雨漏りのある住宅などもご相談ください。

河内天美駅周辺

天美東・天美南・天美西・天美北など。

ボロ空き家、長屋、再建築不可物件、心理的瑕疵物件などもご相談ください。

布忍駅・高見ノ里駅周辺

東新町・南新町・高見の里・河合など。

築年数の古い住宅、残置物のある空き家、オーナーチェンジ戸建てなどもご相談ください。

三宅・別所エリア

三宅東・三宅中・三宅西・別所など。

古い一戸建て、相続物件、長年使っていない空き家などもご相談ください。

岡・立部・丹南エリア

岡・立部・丹南など。

雨漏りのある住宅、老朽化した建物、再建築不可物件などもご相談ください。

小川・一津屋・大堀エリア

小川・一津屋・大堀など。

古い戸建て、賃貸中の住宅、空き家などもご相談いただけます。

松原市全域のボロ空き家・瑕疵物件・心理的瑕疵物件の売却相談を強化中です！

他社で断られた物件も、まずはご連絡ください！

「建物が古すぎます」

「雨漏りしているので難しいです」

「再建築不可なので買い取れません」

「心理的瑕疵があるので取り扱えません」

そんなふうに言われた経験はありませんか？

不動産会社によって、得意な物件や購入条件は異なります。

ある会社では難しいと言われた物件でも、別の専門業者が購入を検討する場合があります。

だからこそ、一度断られただけで諦めないでください！

野村屋では、物件の状況をお聞きし、専門の買取業者への売却を含めて可能性を探します。

写真がなくても、資料がなくても、まずはご連絡ください！

「家の写真を撮っていない」

「築年数が分からない」

「登記の資料がどこにあるか分からない」

そんな状態でも、まずはご相談ください。

最初のお問い合わせでは、分かる範囲で構いません。

例えば、

「松原市にボロボロの空き家があります」

「雨漏りしている家を売りたいです」

「親の家で、荷物がいっぱい残っています」

「心理的瑕疵がある物件なんです」

「入居者が住んでいる古い戸建てを売りたいです」

最初は、それだけでも大丈夫です！

必要な情報は、お話を伺いながら少しずつ確認していきましょう。

松原市のボロボロ不動産は野村屋へ！

ボロボロだから。

古すぎるから。

雨漏りしているから。

荷物が残っているから。

心理的瑕疵があるから。

再建築不可だから。

入居者が住んでいるから。

そんな理由で、相談を諦めないでください！

野村屋では、どんな状態の不動産でも、まずはお話をお聞きします！

専門の買取業者への紹介や売却サポートを通じて、物件に合った方法を一緒に考えます。

もちろん、必ず売却できるとお約束することはできません。

でも、相談することで新しい選択肢が見つかるかもしれません。

松原市のボロ空き家・老朽化住宅・心理的瑕疵物件・再建築不可・長屋・オーナーチェンジ戸建ての売却相談は野村屋へ！

とにかく、お気軽にご連絡ください！！

訳あり不動産買取本舗 野村屋

運営会社：株式会社野村商会

所在地：大阪府東大阪市大蓮南5丁目11番27号

電話：06-6736-5727

ホームページ：https://wakeari-nomuraya.com/

松原市のボロボロ不動産、まずは野村屋へご相談ください！