こんにちは！

大阪府東大阪市の「訳あり不動産買取本舗 野村屋」です！

野村屋では現在、兵庫県全域で長屋・連棟住宅の買取相談を強化しています！

神戸市・尼崎市・西宮市・明石市・姫路市など、兵庫県内の古い長屋や売却が難しい不動産も、ぜひ一度ご相談ください。

もちろん、大阪府全域でも買取相談を強化中です！

今回は、少しだけ私の趣味のお話をさせてください。

それは、湘南の海でのサイクリングです！

 

湘南の海を自転車で走った、忘れられない一日！

以前、横浜から江の島方面へロードバイクで走ったことがあります。

往復約66kmのサイクリングでした。

決して短い距離ではありません。

脚も疲れますし、思ったように進まない時間もあります。

でも、湘南の海が見えてくると、そんな疲れも忘れてしまうほど気持ちがよかったんです！

青い海。

広い空。

海沿いを走る爽快感。

自転車だからこそ感じられる景色がありました。

車で通り過ぎていたら、気づかなかったかもしれません。

ゆっくり自分の力で進むからこそ、見えてくるものがある。

本当に素晴らしい体験でした！

そして、ふと思いました。

物事は、見方を変えるだけで、まったく違って見えることがある。

これは、不動産の仕事にも通じることだと思います。

 

古い長屋は、本当に売れないのでしょうか？

兵庫県には、昔ながらの長屋や連棟住宅があります。

長屋とは、隣の家と壁などがつながっている住宅のことです。

例えば、2軒、3軒、4軒と家が横につながっている建物です。

古い長屋を所有されている方からは、こんなご相談があります。

「築60年以上で、かなり古い」

「隣の家とくっついている」

「家の前の道が狭い」

「雨漏りしている」

「不動産会社に売れないと言われた」

確かに、長屋は普通の一戸建てより売却が難しい場合があります。

しかし、古い長屋だからといって、必ず売れないわけではありません！

 

兵庫県の長屋が売れにくい理由とは？

理由は、主に3つあります。

① 隣の家とつながっている

長屋は、隣の家と壁や屋根などがつながっている場合があります。

そのため、自分の家だけを自由に解体できないことがあります。

② 建て替えが難しい場合がある

家の前の道が狭いなどの理由で、新しい建物を建てられない場合があります。

これを「再建築不可」といいます。

ただし、長屋だから必ず再建築不可というわけではありません。

③ 建物が古い

築50年、60年以上の住宅では、雨漏りや設備の故障などが起こっている場合があります。

修繕に費用がかかるため、購入する方が限られることもあります。

でも、ここで諦める必要はありません！

古い長屋にも、購入を検討する人がいます！

一般の方には売りにくい長屋でも、古い住宅や再建築不可物件を専門に扱う買取業者がいます。

例えば、修繕して賃貸住宅として活用することを検討する業者もいます。

もちろん、すべての物件が売れるわけではありません。

建物の状態や立地、道路の条件によって、売却できる価格や方法は変わります。

それでも、普通の不動産会社で売れなかったからといって、可能性がなくなるわけではありません。

野村屋では、物件に合った専門の買取業者を探し、売却をお手伝いしています。

 

長屋は、解体する前にご相談ください！

古い長屋を所有されている方に、ぜひお伝えしたいことがあります。

家を壊す前に、野村屋へご相談ください！

長屋は隣の建物とつながっているため、解体が難しい場合があります。

また、再建築不可の物件では、建物を取り壊すと新しい家を建てられなくなることがあります。

解体費用をかけても、必ず高く売れるとは限りません。

物件によっては、古い建物を残したまま購入を検討する買取業者もいます。

まずは今の状態で売却できるか、確認してみませんか？

 

荷物が残っていても、ボロボロでもご相談ください！

「親が住んでいたままで、荷物がたくさん残っている」

「何年も空き家になっている」

「床が抜けそうで怖い」

「雨漏りしている」

そんな長屋でも、まずはご相談ください。

物件によっては、片付けや修繕を行う前に売却方法を検討できる場合があります。

最初からお金をかける必要があるとは限りません。

何をすればいいか分からない方も、お気軽にご連絡ください！

 

兵庫県全域で長屋・連棟住宅の買取相談を強化中！

野村屋では、兵庫県全域の古い長屋や連棟住宅の売却相談を受け付けています。

神戸市全9区

東灘区・灘区・中央区・兵庫区・北区・長田区・須磨区・垂水区・西区。

特に、昔ながらの住宅地にある古い長屋や、道路が狭い物件などもご相談ください。

阪神エリア

尼崎市・西宮市・芦屋市・伊丹市・宝塚市・川西市など。

古い連棟住宅や、相続したままの空き家などもご相談いただけます。

播磨エリア

明石市・加古川市・高砂市・姫路市・三木市・たつの市など。

さらに、丹波・但馬・淡路エリアを含む兵庫県内の不動産についても、所在地や物件の条件に応じて売却方法を検討します。

 

大阪府全域でも長屋の買取相談を強化しています！

兵庫県だけではありません！

大阪市・東大阪市・八尾市・堺市・寝屋川市・枚方市・守口市・門真市・豊中市・吹田市・岸和田市など、大阪府全域でも長屋・連棟住宅の売却相談を受け付けています。

大阪府内にある古い長屋や再建築不可物件も、ぜひ野村屋へご相談ください！

 

 

湘南の海が教えてくれたこと。

湘南の海を自転車で走ったとき、私は改めて感じました。

同じ道でも、進み方が違えば見える景色が変わる。

そして、少しずつでも前に進めば、新しい景色に出会える。

古い長屋の売却も、少し似ていると思います。

「売れない」と言われた家。

「もう価値がない」と思っていた家。

そんな不動産でも、違う角度から見れば、新しい可能性が見つかることがあります。

古いからといって、簡単に諦めたくない。

野村屋は、そんな気持ちで一つひとつの不動産に向き合っています。

 

兵庫県・大阪府の長屋売却は野村屋へ！

築50年以上の長屋。

再建築不可の連棟住宅。

隣家とつながっている古い家。

雨漏りしているボロ家。

相続したままの空き家。

他社で売却を断られた物件。

どんな状態でも、まずはご相談ください！

難しい説明は必要ありません。

「神戸市に古い長屋がある」

「尼崎市の連棟住宅を売りたい」

「大阪市の長屋を相続した」

最初は、それだけでも大丈夫です！

野村屋では、物件の状況を確認し、専門の買取業者への売却を含めて可能な方法を一緒に考えます。

兵庫県全域・大阪府全域の長屋・連棟住宅、買取相談強化中！

どんな小さなことでも、お気軽にご連絡ください！

 

訳あり不動産買取本舗 野村屋

運営会社：株式会社野村商会

所在地：大阪府東大阪市大蓮南5丁目11番27号

電話：06-6736-5727

ホームページ：https://wakeari-nomuraya.com/

兵庫県・大阪府の長屋、連棟住宅、再建築不可物件の売却相談は野村屋へ！