大阪府三島郡島本町で、アパートやマンション、文化住宅、長屋、空き家などの売却をお考えではありませんか？

島本町の不動産売却なら、株式会社野村屋におまかせください！

株式会社野村屋は、一棟アパート、一棟マンション、文化住宅、長屋、連棟住宅など、収益不動産の売却・仲介を専門に取り扱う不動産会社です。

築年数が古い物件や空室の多いアパート、入居者がいる収益物件、再建築が難しい不動産などもご相談を承っております。

島本町を中心に、高槻市、茨木市、摂津市、吹田市、箕面市、豊中市など、北摂エリア全域の不動産売却に対応しております。

島本町の不動産売却・収益物件売却はおまかせください！

島本町は、大阪府と京都府の境に位置し、JR京都線と阪急京都線が利用できる住宅地を有する地域です。

JR島本駅、阪急水無瀬駅、阪急上牧駅に近いエリアなど、交通条件や周辺環境によって不動産の特徴が異なります。

また、住宅地だけでなく、山間部や自然豊かな地域もあり、土地の条件や建物の状況を個別に確認することが重要です。

株式会社野村屋では、島本町内の不動産について、土地・建物の状況、賃貸借契約、家賃収入、接道条件などを踏まえた売却相談を承っております。

水無瀬・広瀬・江川・高浜エリアの不動産売却

水無瀬、広瀬、江川、高浜周辺で、築古アパートや収益マンション、長屋などを所有されている方もご相談ください。

例えば、次のようなお悩みはありませんか？

• 築40年以上のアパートを売却したい
• 空室が増えて家賃収入が減少している
• 建物の修繕費用が負担になっている
• 入居者がいる状態で売却したい
• 相続した不動産を整理したい
• 古い長屋や文化住宅を手放したい

築年数だけで売却の可否が決まるわけではありません。

土地の条件や賃貸状況などを確認し、物件に応じた売却方法を検討いたします。

桜井・百山・青葉・若山台エリアの不動産売却

JR島本駅周辺の桜井や百山、青葉、若山台などの不動産についても売却相談を承っております。

一棟アパートや賃貸マンションはもちろん、相続した戸建住宅、空き家、土地などについてもご相談ください。

収益不動産の売却では、現在の賃料や入居状況、建物の修繕履歴などが重要な判断材料となります。

また、一般住宅の売却では、土地面積、接道条件、建物の状態、周辺の取引事例などを確認する必要があります。

株式会社野村屋では、それぞれの不動産の特徴に応じて売却方法をご案内いたします。

山崎・東大寺・尺代・大沢エリアの不動産売却

山崎、東大寺、尺代、大沢などの地域にある不動産についてもご相談ください。

特に、築年数が経過した建物や、道路条件に制約がある土地、山間部に位置する不動産などは、一般的な住宅地とは異なる確認事項が生じる場合があります。

接道状況、再建築の可否、土地の形状、法令上の制限などを確認し、売却の可能性を検討することが重要です。

島本町全域の不動産売却に対応！

主な対応地域

水無瀬、広瀬、江川、高浜、青葉、桜井、桜井台、百山、若山台、山崎、東大寺、尺代、大沢など、三島郡島本町全域。

JR島本駅・阪急水無瀬駅周辺の収益物件から、築古の木造住宅、長屋、空き家まで幅広くご相談いただけます。

築古アパート・文化住宅・長屋の売却もおまかせください！

① 築30年・40年・50年以上のアパート

築年数が古くなったアパートは、修繕費用の増加や設備の老朽化など、維持管理上の課題が生じることがあります。

今後の賃貸経営を継続するか、売却によって資産を整理するか、お悩みのオーナー様もご相談ください。

② 文化住宅・木造賃貸住宅

老朽化した文化住宅や木造アパートについても、建物の現状を踏まえた売却相談を承ります。

空室が多い物件や、大規模修繕を行っていない物件などもご相談ください。

③ 長屋・連棟住宅

長屋や連棟住宅では、隣接建物との構造上の関係や、解体・再建築の条件などが売却に影響する場合があります。

単独での建て替えが難しい物件についても、現況を確認したうえで売却方法を検討いたします。

④ 空室・家賃滞納のある収益物件

空室率が高いアパートや、家賃滞納が発生している収益物件もご相談ください。

現在の入居状況や賃貸借契約の内容、家賃収入などを整理することで、売却に必要な情報を確認していきます。

⑤ 再建築不可・建ぺい率・容積率超過物件

再建築不可物件や、建ぺい率・容積率が現行の基準を超過している物件についてもご相談を承っております。

こうした物件は、融資や建て替えに制約が生じる場合があるため、法令上の条件や建物の現状を確認することが重要です。

相続した島本町の不動産売却もご相談ください！

親族から相続したアパートや文化住宅、長屋、空き家などについて、管理や売却にお困りではありませんか？

「親から古いアパートを相続した」

「遠方に住んでいるため管理できない」

「建物が老朽化している」

「入居者がいるため売却方法が分からない」

「家財道具が残っている」

「できるだけ現状のまま売却したい」

こうした事情をお持ちの方も、お気軽にお問い合わせください。

相続登記や権利関係の確認が必要となる場合もありますが、まずは現在の状況をお聞かせください。

島本町だけでなく北摂エリア全域の不動産売却に対応！

株式会社野村屋では、島本町を中心に北摂エリア全域の収益不動産売却相談を承っております。

【主な対応エリア】

• 三島郡島本町
• 高槻市
• 茨木市
• 摂津市
• 吹田市
• 豊中市
• 箕面市
• 池田市
• 豊能町
• 能勢町

一棟アパート、一棟マンション、文化住宅、長屋、連棟住宅など、幅広い収益不動産の売却に対応しております。

収益不動産の売却では物件ごとの価格判断が重要です

アパートや一棟マンションの売却価格は、土地・建物の状態だけでなく、家賃収入や賃貸状況などによっても変わります。

特に確認したい項目は、現在の家賃収入、入居率、修繕履歴、建物の築年数、接道状況、再建築の可否、法令上の制限などです。

また、売主様によって、売却価格を重視される方、早期売却を希望される方、賃貸経営を終了したい方など、ご事情も異なります。

株式会社野村屋では、物件の現状と売主様のご希望を確認し、売却方法や価格設定についてご提案いたします。

島本町の不動産売却なら株式会社野村屋へ！

島本町の築古アパート・文化住宅・長屋・一棟マンションの売却は、収益不動産専門の株式会社野村屋におまかせください！

建物が古い、空室が多い、修繕費用がかかる、入居者がいる、相続した不動産を整理したいなど、さまざまなご相談を承っております。

島本町をはじめ、高槻市・茨木市・摂津市など、北摂エリア全域の不動産売却に対応しております。

大切な不動産の売却について、まずはお気軽にお問い合わせください。

株式会社野村屋

収益不動産売却・仲介専門

大阪府知事（1）第064261号

TEL：06-6736-5727

島本町・高槻市・茨木市・摂津市をはじめ、北摂エリア全域対応！

大阪府三島郡島本町の不動産売却なら収益不動産専門の株式会社野村屋へ。水無瀬・広瀬・桜井・山崎など島本町全域対応。築古アパート、文化住宅、長屋、一棟マンション、再建築不可物件の売却相談を承ります。高槻市・茨木市など北摂全域対応。