【大阪府吹田市】古家付き土地・長屋・連棟住宅・再建築不可の売却なら野村屋！相続空き家・雨漏り・事故物件・千里ニュータウンの古い住宅も大歓迎！
こんにちは！
東大阪市の訳あり不動産買取本舗 野村屋です♪
皆様、今日もお疲れ様です！
今回は、大阪府吹田市の不動産売却についてご紹介いたします！
吹田市で不動産を所有されている皆様！
こんなお悩みはございませんか？
「築50年・60年・70年以上の古い実家を売却したい」
「親から相続した家が何年も空き家になっている」
「長屋や連棟住宅を所有している」
「再建築不可と言われた」
「前面道路が狭く、建て替えできるか分からない」
「雨漏りやシロアリ被害がある」
「建物が傾いている」
「家財道具が大量に残っている」
「JR吹田駅周辺の古い住宅を売却したい」
「岸部や正雀周辺の長屋を手放したい」
「江坂の店舗兼住宅や収益物件を売却したい」
「千里山や佐井寺の古家付き土地を相続した」
「千里ニュータウンの一戸建てを売却したい」
「擁壁や高低差のある土地を所有している」
「古い文化住宅やアパートを手放したい」
「普通の中古一戸建てやマンションを売却したい」
そんなお悩みは、ぜひ野村屋へご相談ください！
吹田市の古家付き土地・長屋・連棟住宅・再建築不可・相続空き家の売却は、どこにも負けない覚悟で取り組みます！！
【吹田市全域対応】訳ありでも、訳ありでなくても！
野村屋では、吹田市全域の不動産売却相談を受け付けています。
JR吹田駅・阪急吹田駅・岸辺駅・正雀駅周辺の吹田市内。
江坂・豊津・関大前・千里山・南千里・北千里・山田・千里丘。
内本町・寿町・高浜町・昭和町・片山町・岸部北・岸部中・岸部南。
垂水町・江坂町・豊津町・南金田・南吹田。
佐井寺・五月が丘・千里山西・千里山東・千里山竹園。
山田西・山田東・山田南・千里丘上・千里丘中。
佐竹台・高野台・津雲台・竹見台・桃山台・古江台・藤白台・青山台。
吹田市の南部から北部、千里ニュータウンまで幅広く対応いたします！
古家付き土地、相続空き家、長屋、連棟住宅、再建築不可、雨漏り住宅、事故物件、文化住宅、オーナーチェンジ戸建て、工場・倉庫など。
もちろん、普通の中古一戸建てやマンションも大歓迎です！
野村屋は、売主様側の仲介を専門とする不動産会社です。
物件の所在地や状態、道路条件、権利関係などを確認し、条件に合った買取業者や購入希望者への売却をサポートいたします。
訳ありでも、訳ありでなくても！
吹田市の不動産売却は野村屋へ！
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お電話：06-6736-5727
【吹田市の古家付き土地】築50年・60年・70年以上でも！
野村屋が特に力を入れているのが、古家付き土地の売却相談です！
「築60年以上の古い実家を所有している」
「何十年も空き家になっている」
「屋根や外壁が傷んでいる」
「解体費用が高い」
「家財道具が大量に残っている」
「更地にしてから売却するべきか迷っている」
こうした不動産も大歓迎です！
古家付き土地は、必ずしも建物を解体してから売却する必要はありません。
購入後の解体を前提とする専門業者や、建物の再利用を検討する購入希望者がいる場合もあります。
特に、前面道路が狭い土地や隣家との距離が近い土地では、解体工事に追加費用が生じる場合があります。
また、再建築の可否が不明な住宅では、解体する前に道路条件などを確認することが重要です。
吹田市の古家付き土地は、解体する前に野村屋へ！
【吹田市の長屋・連棟住宅】お隣と壁がつながっていても！
「築60年以上の長屋を所有している」
「お隣と壁がつながっている」
「屋根が一体になっている」
「自分の家だけ解体できない」
「隣家との境界が不明確」
「長屋の一戸だけ相続した」
「他社で売却が難しいと言われた」
こうした不動産もご相談ください！
長屋・連棟住宅では、建物の構造や隣接建物との関係、権利関係などを確認する必要があります。
単独での解体や建て替えが難しい場合でも、現状のままで購入を検討する専門業者がいる可能性があります。
吹田市の長屋・連棟住宅も、野村屋へ！
【吹田市の再建築不可物件】建て替えできなくても！
「建築基準法上の道路に接していない」
「接道義務を満たしていない」
「路地の奥に住宅がある」
「前面道路が狭い」
「建て替えできないと言われた」
こうした不動産もご相談ください。
再建築の可否は、道路の種類や接道状況、関係法令などによって異なります。
道路幅が4m未満だからといって、必ず再建築不可になるわけではありません。
また、一定の条件を満たす場合には、例外的な認定・許可の対象となることもあります。
再建築できるか不明な住宅は、解体する前に調査することが重要です。
吹田市の再建築不可物件も、野村屋へ！
【吹田市の狭小地・旗竿地・路地奥住宅】売却相談も！
「土地が狭い」
「間口が狭い」
「細い通路の奥に住宅がある」
「車が入れない土地を所有している」
「隣地との境界が分からない」
「セットバックが必要と言われた」
こうした不動産もご相談ください。
狭小地や旗竿地では、接道条件や土地の形状、建築上の制限などが売却条件に影響する場合があります。
しかし、土地の条件に合った利用方法を検討することで、売却の可能性が見つかる場合もあります。
吹田市の狭小地・旗竿地・路地奥住宅も、野村屋へ！
【吹田市の相続空き家】遠方にお住まいでも！
「親から吹田市の実家を相続した」
「大阪市内や東京に住んでいて管理できない」
「何年も空き家になっている」
「相続人が複数いる」
「家財道具が大量に残っている」
「相続登記が終わっていない」
こうした不動産もご相談ください。
空き家は誰も住んでいなくても、固定資産税や維持管理費などの負担が生じます。
長期間放置すると、雨漏りや設備の故障、建物の老朽化などが進む場合もあります。
相続登記が終わっていない段階でも、売却に向けたご相談を始めることはできます。
実際の売却には必要な登記手続きや権利関係の整理が必要です。
吹田市の相続空き家も、野村屋へ！
【吹田市の千里ニュータウン】古い一戸建て・相続住宅も！
「親から千里ニュータウンの一戸建てを相続した」
「築40年・50年以上の住宅を所有している」
「庭木の管理が大変」
「住み替えを考えている」
「長年空き家になっている」
「建物が古く、リフォーム費用が高い」
こうした不動産も大歓迎です！
千里ニュータウンには、一戸建て住宅だけでなく、さまざまな年代に建てられた集合住宅もあります。
売却にあたっては、建物の状態、敷地条件、地区計画、用途地域などを確認しながら売却方法を検討します。
佐竹台・高野台・津雲台・竹見台・桃山台・古江台・藤白台・青山台の不動産売却も、野村屋へ！
【吹田市の擁壁・坂道・高低差のある土地】現状でも！
「道路と敷地に高低差がある」
「古い擁壁がある」
「擁壁にひび割れがある」
「玄関まで階段がある」
「造成工事の費用が心配」
「擁壁を造り直す必要があるか分からない」
こうした不動産もご相談ください。
擁壁の状態や造成に関する規制、接道条件などによって、建て替えや土地利用に影響する場合があります。
ただし、売却前に必ず擁壁を造り直さなければならないわけではありません。
現状のままでの売却も含めて検討します。
吹田市の擁壁・坂道・高低差のある土地も、野村屋へ！
【吹田市の用途地域・地区計画】建築条件が気になる土地も！
「古い住宅を建て替えたいが条件が分からない」
「土地を分割して売却したい」
「建物の用途に制限があると言われた」
「地区計画がある住宅地の土地を所有している」
こうした不動産もご相談ください。
吹田市は、市域全体が市街化区域に指定されています。
そのため、吹田市内の土地については、市街化調整区域の問題よりも、用途地域、地区計画、接道条件、建ぺい率・容積率などの確認が重要です。
また、風致地区や生産緑地地区など、個別の土地利用に関する指定がある場合もあります。
吹田市の建築条件が気になる土地も、野村屋へ！
【吹田市の生産緑地・農地】土地の売却相談も！
「農地を相続した」
「生産緑地に指定されている」
「農業を続けることが難しくなった」
「土地の利用方法を相談したい」
こうした不動産もご相談ください。
吹田市内には生産緑地地区も指定されています。
農地の売買や転用には、農地法などに基づく手続きが必要になる場合があります。
生産緑地については、指定内容や買取申出の要件なども確認する必要があります。
吹田市の農地・生産緑地の売却相談も、野村屋へ！
【吹田市の雨漏り・シロアリ・建物の傾き】修理前でも！
「屋根から雨漏りしている」
「天井に大きなシミがある」
「シロアリ被害がある」
「床が沈んでいる」
「建物が傾いている」
「外壁にひび割れがある」
こうした不動産もご相談ください。
修理費用が高額になる場合には、現状のままでの売却も選択肢となります。
ただし、把握している不具合や修繕履歴については、買主様への適切な説明が必要です。
吹田市の傷んだ住宅も、野村屋へ！
【吹田市の残置物・ゴミ屋敷】片付ける前でも！
「家財道具が大量に残っている」
「家具や家電を処分できない」
「相続した家の中が荷物でいっぱい」
「長年掃除していない」
「片付け費用がない」
こうした不動産もご相談ください。
残置物の状況や買主様との合意によっては、撤去を購入後に行う条件などを検討できる場合があります。
吹田市の残置物がある住宅も、まずは野村屋へ！
【吹田市の文化住宅・収益アパート】入居者がいても！
「築60年以上の文化住宅を所有している」
「空室が増えてきた」
「修繕費が高くなってきた」
「入居者がいる状態で売却したい」
「相続したアパートの管理が大変」
こうした不動産もご相談ください。
賃貸中の物件では、入居者の権利や賃貸借契約、修繕状況などを確認しながら売却方法を検討します。
吹田市の文化住宅・収益アパートも、野村屋へ！
【吹田市のオーナーチェンジ戸建て】賃貸中でも！
「一戸建てを賃貸している」
「入居者がいるまま売却したい」
「古い賃貸戸建てを相続した」
「修繕費用が負担になっている」
こうした不動産もご相談ください。
オーナーチェンジ物件では、賃貸借契約や賃料、入居状況などを確認しながら売却方法を検討します。
吹田市のオーナーチェンジ戸建ても、野村屋へ！
【吹田市の店舗兼住宅・空き店舗】商業用不動産も！
「1階が店舗、2階が住宅になっている」
「昔はお店を営業していた」
「長年空き店舗になっている」
「店舗設備が残っている」
「テナントが入ったまま売却したい」
こうした不動産もご相談ください。
店舗兼住宅や商業用不動産では、建物の用途や賃貸借契約、権利関係などを確認しながら売却方法を検討します。
吹田市の店舗兼住宅・空き店舗も、野村屋へ！
【吹田市の工場・倉庫・作業場】事業用不動産も！
「古い工場を所有している」
「倉庫を売却したい」
「事業を縮小するため作業場を手放したい」
「設備や機械が残っている」
「工場付き土地を相続した」
こうした不動産もご相談ください。
工場や倉庫では、用途地域、建物の用途、設備、土壌の状況、権利関係などを確認する必要があります。
吹田市の工場・倉庫・事業用不動産も、野村屋へ！
【吹田市の普通の一戸建て・マンション】もちろん大歓迎！
野村屋は、訳あり不動産だけではありません！
普通の中古一戸建て。
築浅住宅。
中古マンション。
住宅用地。
賃貸中の区分マンション。
収益マンション。
こうした不動産の売却相談も大歓迎です！
訳ありでも、訳ありでなくても！
吹田市の不動産売却でお困りなら！
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【JR吹田駅周辺】朝日町・元町・昭和町・高浜町の不動産売却！
JR吹田駅周辺の不動産売却もご相談ください！
朝日町・元町・昭和町・高浜町・高城町・末広町・日の出町・平松町など。
「築60年以上の古い住宅を所有している」
「長屋や連棟住宅を売却したい」
「親から相続した実家がある」
「古家付き土地を手放したい」
「店舗兼住宅を売却したい」
こうした不動産も大歓迎です！
JR吹田駅周辺の古家付き土地・長屋・相続空き家も、野村屋へ！
【阪急吹田駅周辺】泉町・西の庄町・出口町の不動産売却！
阪急吹田駅周辺の不動産売却もご相談ください！
泉町・西の庄町・出口町・穂波町・金田町など。
「築60年以上の古い住宅を所有している」
「長屋や連棟住宅を売却したい」
「親から相続した実家がある」
「古家付き土地を手放したい」
「店舗兼住宅を売却したい」
こうした不動産も大歓迎です！
阪急吹田駅周辺の古家付き土地・長屋・店舗兼住宅も、野村屋へ！
【内本町・寿町・南高浜町】古家付き土地・長屋・再建築不可も！
内本町・寿町・南高浜町・南清和園町・清和園町・中の島町など。
「築60年以上の古い住宅を所有している」
「長屋や連棟住宅を売却したい」
「親から相続した実家がある」
「古家付き土地を手放したい」
「再建築不可と言われた」
こうした不動産も大歓迎です！
内本町・寿町・南高浜町の古家付き土地・長屋・再建築不可物件も、野村屋へ！
【岸辺駅周辺】岸部北・岸部中・岸部南の不動産売却！
岸辺駅周辺の不動産売却もご相談ください！
岸部北・岸部中・岸部南・原町・芝田町など。
「親から相続した古い実家がある」
「長屋や連棟住宅を所有している」
「古家付き土地を売却したい」
「再建築不可と言われた」
「文化住宅や収益アパートを売却したい」
こうした不動産も大歓迎です！
岸部北・岸部中・岸部南の古家付き土地・長屋・文化住宅も、野村屋へ！
【正雀駅周辺・吹田市側】南正雀・吹東町・幸町の不動産売却！
南正雀・吹東町・幸町・川園町・目俵町など。
「築60年以上の古い住宅を所有している」
「長屋や連棟住宅を売却したい」
「親から相続した実家がある」
「古家付き土地を手放したい」
「再建築不可と言われた」
こうした不動産も大歓迎です！
南正雀・吹東町・幸町の古家付き土地・長屋・相続空き家も、野村屋へ！
【片山町・朝日が丘町・藤が丘町】古家・相続住宅も！
片山町・朝日が丘町・藤が丘町・天道町・山手町など。
「親から相続した一戸建てがある」
「築年数の経過した住宅を所有している」
「古家付き土地を売却したい」
「擁壁のある土地を手放したい」
「庭木の管理が大変」
こうした不動産も大歓迎です！
片山町・朝日が丘町・藤が丘町の古家付き土地・相続住宅も、野村屋へ！
【江坂駅周辺】江坂町・豊津町・広芝町・江の木町の不動産売却！
江坂駅周辺の不動産売却もご相談ください！
江坂町・豊津町・広芝町・江の木町・芳野町など。
「中古マンションを売却したい」
「店舗兼住宅を所有している」
「収益マンションを売却したい」
「古家付き土地を手放したい」
「事業用不動産を売却したい」
こうした不動産も大歓迎です！
江坂駅周辺の中古マンション・店舗兼住宅・収益物件も、野村屋へ！
【豊津駅周辺】垂水町・泉町・山手町の不動産売却！
垂水町・泉町・山手町・出口町など。
「親から相続した古い実家がある」
「長屋や連棟住宅を所有している」
「古家付き土地を売却したい」
「再建築不可と言われた」
「普通の中古マンションを売却したい」
こうした不動産も大歓迎です！
豊津駅周辺の古家付き土地・長屋・相続空き家も、野村屋へ！
【南吹田・南金田・穂波町】古家・工場・倉庫・事業用不動産も！
南吹田・南金田・穂波町・金田町・川岸町など。
「親から相続した古い実家がある」
「古家付き土地を売却したい」
「工場や倉庫を所有している」
「店舗兼住宅を売却したい」
「収益物件を手放したい」
こうした不動産も大歓迎です！
南吹田・南金田・穂波町の古家付き土地・事業用不動産も、野村屋へ！
【関大前駅周辺】千里山西・円山町・山手町の不動産売却！
千里山西・円山町・山手町・江坂町5丁目など。
「親から相続した一戸建てがある」
「築年数の経過した住宅を所有している」
「古家付き土地を売却したい」
「学生向け賃貸物件を所有している」
「収益アパートを手放したい」
こうした不動産も大歓迎です！
関大前駅周辺の古家付き土地・相続住宅・収益アパートも、野村屋へ！
【千里山駅周辺】千里山西・千里山東・千里山松が丘の不動産売却！
千里山西・千里山東・千里山松が丘・千里山高塚・千里山月が丘・千里山星が丘など。
「親から相続した古い実家がある」
「築年数の経過した住宅を所有している」
「古家付き土地を売却したい」
「擁壁のある土地を手放したい」
「坂道や階段が負担になっている」
こうした不動産も大歓迎です！
千里山駅周辺の古家付き土地・相続空き家・擁壁のある土地も、野村屋へ！
【佐井寺・佐井寺南が丘・五月が丘】相続空き家・古家付き土地も！
佐井寺・佐井寺南が丘・五月が丘北・五月が丘西・五月が丘東・五月が丘南・竹谷町など。
「親から相続した一戸建てがある」
「築年数の経過した住宅を所有している」
「長年空き家になっている」
「古家付き土地を売却したい」
「庭木の管理が大変」
こうした不動産も大歓迎です！
佐井寺・五月が丘の古家付き土地・相続空き家も、野村屋へ！
【南千里駅周辺】佐竹台・高野台・津雲台の不動産売却！
南千里駅周辺の不動産売却もご相談ください！
佐竹台・高野台・津雲台・桃山台・竹見台など。
「親から一戸建てを相続した」
「築年数の経過した住宅を所有している」
「古家付き土地を売却したい」
「中古マンションを売却したい」
「庭木の管理が大変」
こうした不動産も大歓迎です！
南千里駅周辺の相続住宅・古家付き土地・中古マンションも、野村屋へ！
【北千里駅周辺】古江台・藤白台・青山台の不動産売却！
北千里駅周辺の不動産売却もご相談ください！
古江台・藤白台・青山台・上山田など。
「親から相続した一戸建てがある」
「築年数の経過した住宅を所有している」
「古家付き土地を売却したい」
「中古マンションを売却したい」
「住み替えのため自宅を手放したい」
こうした不動産も大歓迎です！
北千里駅周辺の相続住宅・古家付き土地・中古マンションも、野村屋へ！
【山田駅周辺】山田西・山田東・山田北の不動産売却！
山田西・山田東・山田北・山田南・山田市場など。
「親から相続した一戸建てがある」
「築年数の経過した住宅を所有している」
「古家付き土地を売却したい」
「庭木の管理が大変」
「普通の中古マンションを売却したい」
こうした不動産も大歓迎です！
山田駅周辺の古家付き土地・相続空き家・中古住宅も、野村屋へ！
【千里丘駅周辺・吹田市側】千里丘上・千里丘中・千里丘西の不動産売却！
千里丘上・千里丘中・千里丘西・千里丘下・千里丘北・長野東・長野西など。
「親から相続した古い実家がある」
「築年数の経過した住宅を所有している」
「古家付き土地を売却したい」
「擁壁のある土地を手放したい」
「中古マンションを売却したい」
こうした不動産も大歓迎です！
千里丘駅周辺の吹田市内の古家付き土地・相続住宅も、野村屋へ！
【青葉丘・新芦屋・樫切山】古家・相続空き家・高低差のある土地も！
青葉丘北・青葉丘南・新芦屋上・新芦屋下・樫切山・清水・尺谷など。
「親から相続した一戸建てがある」
「築年数の経過した住宅を所有している」
「古家付き土地を売却したい」
「擁壁のある土地を手放したい」
「住み替えのため自宅を売却したい」
こうした不動産も大歓迎です！
青葉丘・新芦屋・樫切山の古家付き土地・相続空き家も、野村屋へ！
【吹田市の事故物件・心理的瑕疵物件】売却相談も！
「室内で孤独死があった」
「過去に自死があった」
「事件が発生した住宅を所有している」
「特殊清掃が必要になった」
こうした不動産もご相談ください。
売却時の告知については、国土交通省のガイドラインなどを踏まえ、個別に判断する必要があります。
吹田市の事故物件・心理的瑕疵物件も、野村屋へ！
【吹田市の空き家】放置する前に売却を検討しませんか？
空き家を所有していると、誰も住んでいなくても管理の負担が続きます。
建物の老朽化。
雨漏りの進行。
庭木や雑草の繁茂。
近隣への影響。
固定資産税や維持管理費の負担。
長期間放置すると、建物の状態が悪化し、修繕や解体に費用がかかる場合もあります。
また、吹田市の不動産では、所在地によって洪水・内水氾濫・土砂災害などのリスクを確認することも重要です。
吹田市の相続空き家・管理が難しい住宅も、野村屋へ！
【野村屋の強み】売主様側の仲介を専門としています！
野村屋は、売主様側の仲介を専門とする不動産会社です。
物件の所在地や状態、権利関係、道路条件などを確認し、条件に合った買取業者や購入希望者への売却をサポートいたします。
一般的な売却が難しいとされる不動産でも、最初から諦めず、売却方法を検討します。
専門業者への売却では、契約不適合責任について一定の免責を取り決められる場合もあります。
ただし、買取業者への売却だからといって、自動的に売主様の責任がなくなるわけではありません。
把握している不具合などを適切に説明し、契約条件を確認することが重要です。
吹田市の難しい不動産ほど、野村屋へご相談ください！
吹田市の不動産売却でお困りなら！
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【吹田市】不動産売却でよくあるご質問
Q．築70年以上の古い家でも相談できますか？
はい。築年数が古い住宅や古家付き土地もご相談ください。
Q．長屋や連棟住宅でも相談できますか？
はい。建物の構造や権利関係などを確認しながら売却方法を検討します。
Q．再建築不可物件でも相談できますか？
はい。道路条件や建築上の制限を確認しながら売却方法を検討します。
Q．千里ニュータウンの古い一戸建てでも相談できますか？
はい。築年数の経過した住宅や相続空き家もご相談ください。
Q．擁壁や坂道のある住宅でも相談できますか？
はい。敷地の高低差や擁壁の状態などを確認しながら売却方法を検討します。
Q．吹田市には市街化調整区域がありますか？
吹田市の公表資料では、市域全体が市街化区域で、市街化調整区域はありません。ただし、用途地域や地区計画、接道条件などによる建築上の制限は個別に確認が必要です。
Q．雨漏りやシロアリ被害があっても相談できますか？
はい。現状での売却も含めて検討します。
Q．家財道具が残っていても相談できますか？
はい。残置物の状況によっては、現状での売却条件を検討できる場合があります。
Q．相続登記が終わっていなくても相談できますか？
はい。売却に向けたご相談は可能です。実際の売却には必要な登記手続きがあります。
Q．普通の一戸建てやマンションでも相談できますか？
もちろんです。一般的な不動産も幅広く取り扱っています。
Q．野村屋が直接買い取るのですか？
野村屋は売主様側の仲介を専門としています。買取業者や購入希望者への売却をサポートします。
【大阪府吹田市完全特化】不動産売却は野村屋へ！
大阪府吹田市で、
古い実家を売却したい。
長屋や連棟住宅を手放したい。
再建築不可物件を所有している。
相続した空き家を整理したい。
雨漏りしている住宅を売却したい。
擁壁や坂道のある住宅を手放したい。
千里ニュータウンの古い一戸建てを売却したい。
文化住宅や収益アパートを手放したい。
工場や倉庫を売却したい。
普通の一戸建てやマンションを売却したい。
そんなときは、ぜひ野村屋へご相談ください！
JR吹田・阪急吹田・岸辺・正雀・江坂・豊津・関大前・千里山・南千里・北千里・山田・千里丘。
内本町・寿町・片山町・岸部・南吹田・垂水町・佐井寺・五月が丘・千里山・山田・千里丘。
佐竹台・高野台・津雲台・竹見台・桃山台・古江台・藤白台・青山台。
吹田市全域の不動産売却相談、大歓迎です！
訳ありでも、訳ありでなくても！
難しい不動産ほど、丁寧に。
古いお家にも、新しい可能性を。
吹田市の不動産売却は、どこにも負けない覚悟で取り組みます！！
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訳あり不動産買取本舗 野村屋
運営会社：株式会社野村商会
所在地：大阪府東大阪市大蓮南5丁目11番27号
宅地建物取引業免許：大阪府知事（1）第064261号
電話番号：06-6736-5727
公式ホームページ：https://wakeari-nomuraya.com/
お問い合わせ：https://wakeari-nomuraya.com/contact/
