泉佐野市・泉南市・阪南市の訳あり不動産売却なら野村屋へ！関西国際空港の歴史と泉州の街並み、事故物件・再建築不可・相続空き家もご相談ください♪
こんにちは！
大阪府東大阪市の「訳あり不動産買取本舗 野村屋」です♪
今回は、大阪府泉佐野市・泉南市・阪南市で、不動産の売却にお困りの皆様へお届けします！
泉州の海。
昔ながらの漁師町。
歴史ある街道。
山手に残る古い集落。
そして、大阪と世界をつなぐ関西国際空港！
この地域には、昔から受け継がれてきた文化と、新しい時代へ挑戦してきた歴史があります。
今日は、関西国際空港が誕生するまでの壮大な物語をご紹介しながら、泉佐野市・泉南市・阪南市の訳あり不動産についてお話しさせてください。
関西国際空港の歴史がすごい！海の上に空港を造るという壮大な挑戦
私は、関西国際空港の歴史を知るたびに、人間の技術と挑戦する力のすごさを感じます。
今では当たり前のように、大阪湾の海上に広がっている関西国際空港。
しかし、かつてそこには空港などありませんでした。
広がっていたのは、大阪湾の海。
その海の上に巨大な人工島を造り、飛行機が離着陸する国際空港を建設する。
考えてみれば、とてつもない計画です！
1968年、新しい国際空港を造るための調査が始まった
関西国際空港の計画が動き始めたのは、1960年代後半。
当時、大阪国際空港（伊丹空港）では航空需要の増加や周辺地域の騒音問題などが課題となっていました。
そこで、24時間運用が可能な新しい空港の建設が検討されるようになります。
1968年には、運輸省が候補地の調査を開始。
泉州沖だけでなく、神戸方面や淡路島周辺なども候補に挙がっていました。
そして1974年、航空審議会が泉州沖を最適な候補地とする答申を行います。
大阪湾の海の上に、世界へつながる玄関口を造る。
そんな壮大な構想が、少しずつ現実へ近づいていったのです。
1987年、ついに海上での建設工事が始まった！
関西国際空港の建設が本格的に始まったのは、1987年。
空港島の護岸工事が始まり、その後、埋立工事が進められました。
関西空港の建設で特に難しかったのが、海底の軟弱な地盤です。
海の底には柔らかい地層があり、巨大な人工島の重みによって地盤が沈下する問題がありました。
そのため、地盤改良や沈下を考慮した設計など、さまざまな技術が用いられました。
海の上に巨大な人工島を造るだけでも大変なのに、地盤の沈下まで考えなければならない。
本当にすごい技術です。
1991年には第1期空港島の造成工事が完了しました。
1994年9月4日、関西国際空港が開港！
そして、1994年9月4日。
ついに関西国際空港が開港しました！
泉州沖約5キロメートルの海上に誕生した、日本を代表する国際空港。
第1期空港島には、長さ3,500メートルの滑走路が整備されました。
また、空港と陸地をつなぐ連絡橋も建設され、鉄道と自動車でアクセスできるようになりました。
海の上に浮かぶように広がる空港。
そこから世界各国へ飛び立っていく飛行機。
かつて何もなかった海の上に、世界への玄関口が誕生したのです。
2007年には第2滑走路が完成！
関西国際空港の挑戦は、開港して終わりではありませんでした。
1999年には第2期事業の工事が始まり、2007年8月2日には第2滑走路が供用開始されました。
第2滑走路の長さは、なんと4,000メートル！
これにより、長距離滑走路を2本備える、完全24時間運用可能な国際拠点空港へと発展しました。
2012年にはLCC専用の第2ターミナルも開業。
関西国際空港は、その後も多くの人々の移動や物流を支えてきました。
そして2026年、開港以来の累計航空旅客数が6億人に達したことが発表されました。
本当に壮大な歴史だと思います。
関西空港の歴史から感じる、古い不動産にも新しい可能性があるということ
関西国際空港の歴史を知ると、私は一つのことを感じます。
最初から完成した未来など、どこにもない。
何もなかった海の上に、空港を造るという構想。
それを実現するために、何十年もの時間をかけて、多くの人々が努力してきました。
そして今では、関西と世界をつなぐ大切な玄関口になっています。
もちろん、空港建設と不動産売却はまったく違う話です。
それでも、今あるものの可能性を最初から決めつけない姿勢は、共通する部分があると思います。
築50年以上の古い一戸建て。
長年使われていない実家。
雨漏りしている住宅。
再建築不可と言われた土地。
昔ながらの長屋や文化住宅。
こうした不動産も、土地の条件や購入希望者の利用方法によって、売却の可能性が見つかる場合があります。
古いから売れない。
問題があるから価値がない。
そんなふうに、最初から諦める必要はありません。
難しい不動産ほど、丁寧に。
古いお家にも、新しい可能性を。
それが、野村屋の想いです。
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「築50年以上の古い家でも売れるのかな？」
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【泉佐野市】関西国際空港の玄関口！古い住宅・長屋・相続空き家もご相談ください
泉佐野市は、関西国際空港へのアクセス拠点として知られる街です。
南海本線やJR阪和線、関西空港線などの交通網があり、昔ながらの住宅地や商業地、山手の自然豊かな地域が広がっています。
【泉佐野駅・上町・若宮町・元町・本町】古い長屋・店舗兼住宅もご相談ください！
泉佐野駅周辺には、昔ながらの商店街や住宅地があります。
上町・若宮町・元町・本町・大宮町などでは、古い一戸建てや長屋、店舗兼住宅などもご相談ください。
「築50年以上の長屋を売りたい」
「古い店舗兼住宅を相続した」
「前面道路が狭い」
「建て替えできるか分からない」
こうした不動産もご相談ください。
古い市街地では、道路の種類や幅員、接道状況、隣接建物との関係などを確認することが重要です。
泉佐野駅周辺の古い長屋・店舗兼住宅・再建築不可物件も、まずは野村屋へ！
【羽倉崎・松原・高松・りんくう周辺】古い住宅・収益物件もご相談ください！
羽倉崎駅周辺や松原・高松・りんくう往来周辺などには、住宅や商業施設、事業所などがあります。
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住宅だけでなく、古い倉庫や事業用不動産についても、物件の条件に応じて売却方法を検討します。
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鶴原駅・井原里駅周辺や下瓦屋・中庄などには、住宅地が広がっています。
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「お隣と壁がつながった長屋を所有している」
「文化住宅を売却したい」
「雨漏りやシロアリ被害がある」
こうした不動産もご相談ください。
長屋や文化住宅では、建物の構造や権利関係、賃貸借契約などを確認することが大切です。
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日根野駅や長滝駅周辺には、住宅地や商業施設などがあります。
日根野・長滝・市場東・市場西・俵屋などでは、古い一戸建てや相続空き家などもご相談ください。
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「室内に家財道具が大量に残っている」
「建物の状態が分からない」
こうした不動産もご相談ください。
【上之郷・大木・土丸・犬鳴山方面】山手の古い家・農地付き住宅もご相談ください！
泉佐野市の山手には、自然豊かな地域が広がっています。
上之郷・大木・土丸などでは、古い住宅や農地、山林などもあります。
「古い実家と畑を相続した」
「市街化調整区域にある」
「土地の境界が分からない」
「道路条件が心配」
こうした不動産もご相談ください。
農地や山林では、農地法や森林法などの関係法令、接道状況、境界などを確認することが大切です。
泉佐野市全域の訳あり不動産・事故物件・再建築不可・相続空き家も、野村屋へ！
【泉南市】関西空港を望む海と、歴史ある街並みが魅力の街
泉南市は、大阪湾に面した海沿いの地域と、和泉山脈に近い山手の地域がある街です。
関西国際空港の人工島の一部も泉南市域に含まれています。
海沿いの住宅地。
昔ながらの集落。
新しい商業施設。
山手に残る古い家。
泉南市には、さまざまな不動産があります。
【樽井・男里・鳴滝】古い長屋・一戸建て・相続空き家もご相談ください！
樽井駅周辺や男里・鳴滝などには、昔ながらの住宅地が広がっています。
「築50年以上の古い家を売りたい」
「長屋の一部を売却したい」
「前面道路が狭い」
「親から実家を相続した」
こうした不動産もご相談ください。
昔ながらの住宅地では、道路の種類や接道状況、建物の状態などが重要になる場合があります。
【岡田浦・岡田・中小路】古い住宅・店舗兼住宅もご相談ください！
岡田浦駅周辺や岡田・中小路などには、住宅地や昔ながらの街並みがあります。
「古い一戸建てを売却したい」
「店舗兼住宅を所有している」
「長年空き家になっている」
「建物の傷みが進んでいる」
こうした不動産もご相談ください。
海に近い土地では、高潮や津波などの災害リスクを確認することも大切です。
【新家・信達市場・信達牧野】相続空き家・古い長屋もご相談ください！
新家駅・和泉砂川駅周辺や信達市場・信達牧野などには、住宅地が広がっています。
「築年数の古い住宅を相続した」
「長年使っていない実家がある」
「室内に家財道具が残っている」
「雨漏りしている住宅を売却したい」
こうした不動産もご相談ください。
【信達岡中・信達金熊寺・信達童子畑】山手の古い家・農地付き住宅もご相談ください！
泉南市の内陸部には、自然豊かな地域があります。
信達岡中・信達金熊寺・信達童子畑などでは、古い住宅や農地、山林などもあります。
「農地付き住宅を相続した」
「古い家を売却したい」
「市街化調整区域にある」
「土地の境界が分からない」
こうした不動産もご相談ください。
泉南市全域の古い住宅・長屋・事故物件・相続空き家も、まずは野村屋へ！
【阪南市】尾崎・箱作・鳥取ノ荘・山中渓の古い住宅もご相談ください！
阪南市は、大阪府南部に位置し、大阪湾と山々に囲まれた自然豊かな街です。
海沿いには昔ながらの住宅地があり、山手には歴史ある集落などもあります。
【尾崎駅・尾崎町・黒田・下出】古い長屋・店舗兼住宅もご相談ください！
尾崎駅周辺には、商業施設や昔ながらの住宅地があります。
尾崎町・黒田・下出などでは、古い一戸建てや長屋、店舗兼住宅などもご相談ください。
「築50年以上の長屋を売りたい」
「店舗兼住宅を相続した」
「前面道路が狭い」
「建て替えできるか分からない」
こうした不動産もご相談ください。
【鳥取ノ荘・鳥取・舞・光陽台】古い住宅・擁壁のある土地もご相談ください！
鳥取ノ荘駅周辺や鳥取・舞・光陽台などには、住宅地が広がっています。
「親から実家を相続した」
「築年数の古い住宅を売却したい」
「坂道にある家を所有している」
「擁壁の状態が心配」
こうした不動産もご相談ください。
土地の高低差や擁壁の状態、道路条件などを確認しながら、売却方法を検討します。
【箱作・箱の浦・桃の木台】海沿いの住宅・相続空き家もご相談ください！
箱作駅周辺や箱の浦・桃の木台などには、海や山の自然を感じられる住宅地があります。
「長年使っていない実家がある」
「古い一戸建てを売却したい」
「庭の管理が大変になっている」
「建物の修繕費用が心配」
こうした不動産もご相談ください。
海沿いの土地では高潮や津波、山手の土地では土砂災害や擁壁など、物件ごとの条件を確認することが大切です。
【和泉鳥取・山中渓・桑畑】山手の古い家・農地付き住宅もご相談ください！
阪南市の内陸部には、自然豊かな地域が広がっています。
和泉鳥取・山中渓・桑畑などでは、古い住宅や農地、山林などもあります。
「古い実家を相続した」
「農地付き住宅を売却したい」
「長年空き家になっている」
「土地の境界が分からない」
こうした不動産もご相談ください。
阪南市全域の古い住宅・再建築不可・相続空き家・農地付き住宅も、野村屋へ！
【事故物件】泉佐野市・泉南市・阪南市の孤独死・自殺・事件があった住宅もご相談ください
事故物件の売却は、所有者様にとって精神的な負担になることがあります。
「室内で孤独死があった」
「発見までに時間がかかった」
「特殊清掃が必要になった」
「過去に自殺や事件があった」
こうした不動産も、まずはご相談ください。
事故物件の売却では、過去の出来事や発見時の状況、特殊清掃の有無などを正しく把握することが大切です。
告知の必要性については、国土交通省のガイドラインなどを踏まえて個別に判断します。
売買の場合に「3年経てば必ず告知不要」という一律のルールはありません。
専門の買取業者の中には、こうした事情を踏まえて購入を検討するところもあります。
事故物件だからといって、売却を諦める必要はありません。
【再建築不可物件】道路が狭い・建て替えできないお家もご相談ください！
「前面道路が狭い」
「道路に十分接していない」
「路地の奥に建物がある」
「再建築不可と言われた」
こうした不動産もご相談ください。
再建築不可物件は、一般的な住宅と比べて購入希望者が限られたり、融資の利用が難しくなったりする場合があります。
しかし、専門の買取業者が購入を検討するケースもあります。
また、道路の種類や接道状況、建築基準法上の許可・認定の可能性などを確認することで、建て替えの可否をより正確に判断できる場合があります。
再建築不可の可能性があるお家は、解体する前に必ず確認してください。
解体後に新しい建物を建てられない場合もあります。
【古い長屋・文化住宅】築40年・50年以上のお家もご相談ください！
泉州には、昔ながらの長屋や連棟住宅、文化住宅なども残っています。
「お隣と壁がつながっている」
「自分の家だけ売れるのか分からない」
「単独で解体できるか心配」
「築50年以上で雨漏りもある」
こうした不動産もご相談ください。
長屋や連棟住宅では、建物の構造や権利関係、隣接建物への影響などを確認する必要があります。
文化住宅では、入居者の有無や賃貸借契約の内容なども大切です。
古い長屋や文化住宅だから売れない、と最初から決めつける必要はありません。
【雨漏り・建物の傾き・シロアリ・擁壁】修理する前にご相談ください！
雨漏りしている住宅。
床が傾いているお家。
基礎にひび割れがある建物。
シロアリ被害が心配な住宅。
擁壁の状態が気になる土地。
こうした不動産も、売却方法を検討することはできます。
必ずしも売却前に修理を終える必要はありません。
現状のまま購入を検討する専門業者もいます。
大切なのは、修繕してから売却する方法と、現状のまま売却する方法を比較することです。
ただし、倒壊や外壁の落下、擁壁の崩落などの危険がある場合は、安全確保を優先してください。
大きな修理費用をかける前に、まずは野村屋へ！
【相続空き家】5年・10年以上放置した実家もご相談ください！
相続した実家を売却しようと思いながら、何年も経ってしまった。
そんなお話も珍しくありません。
「親が亡くなってから実家に行っていない」
「室内に家具や家電が大量に残っている」
「庭の草木が伸びている」
「遠方に住んでいて管理できない」
「建物の状態が分からない」
そんなお家でも、売却相談を始めることはできます。
必ずしも、先に室内を片付けたり、建物を修理したりする必要はありません。
残置物がある状態での購入を検討する専門業者もいます。
ただし、撤去費用の負担や引渡し条件は契約によって異なります。
片付ける前に。修理する前に。まずは野村屋へ！
泉佐野市・泉南市・阪南市の古いお家・空き家の売却相談はこちら♪
「この状態でも売れるのかな？」
そう思ったら、まずは物件の所在地や現在の状況をお聞かせください。
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【相続登記・共有名義】権利関係が複雑な不動産もご相談ください
「相続登記が終わっていない」
「相続人が複数いる」
「兄弟で売却の意見がまとまらない」
「共有名義になっている」
こうした不動産もご相談ください。
相続登記が終わっていなくても、売却に向けた相談を始めることはできます。
ただし、実際の所有権移転には必要な登記手続きがあります。
相続登記は2024年4月から義務化されました。
原則として、相続により不動産を取得したことを知った日から3年以内に申請する必要があります。
2024年4月より前に相続したことを知った不動産についても、原則として2027年3月31日までに登記する必要があります。
また、共有不動産全体の売却には、原則として共有者全員の同意が必要です。
必要に応じて、司法書士や弁護士などの専門家による確認も大切です。
【建ぺい率・容積率超過】増築したお家や建築上の問題がある物件もご相談ください！
「昔、増築した部分がある」
「建ぺい率や容積率を超えているかもしれない」
「建築確認の資料が見つからない」
「建物の登記と現況が違う」
こうした不動産もご相談ください。
建築時の適法性や増築の経緯、現在の状態を確認しながら、売却方法を検討します。
【市街化調整区域・農地・山林】泉州南部のさまざまな不動産もご相談ください！
泉佐野市・泉南市・阪南市には、住宅地だけでなく、農地や山林、自然豊かな地域もあります。
「相続した土地が市街化調整区域にある」
「古い家と農地を一緒に所有している」
「山林を相続した」
「建物の周囲に畑がある」
こうした不動産もご相談ください。
市街化調整区域では、建築や用途変更などに制限がある場合があります。
また、農地の売却や転用には、農地法上の許可・届出などが必要になる場合があります。
山林では、境界や接道状況、森林法などの関係法令を確認することが大切です。
一般的な住宅とは条件が異なる不動産も、まずはご相談ください！
【海沿いの住宅】高潮・津波・浸水リスクの確認も大切です
泉佐野市・泉南市・阪南市は、大阪湾に面した地域です。
海沿いの住宅や土地では、高潮や津波などの災害リスクを確認することが大切です。
また、河川の近くでは洪水や内水による浸水リスク、山手では土砂災害に関する指定などを確認する必要がある場合もあります。
売却時には、自治体が公表するハザードマップなどを参考に、物件ごとの条件を正しく把握することが重要です。
【泉佐野市・泉南市・阪南市全域】訳あり不動産もご相談ください！
野村屋では、泉佐野市・泉南市・阪南市全域から訳あり不動産の売却相談を受け付けています。
泉佐野市：泉佐野駅・羽倉崎・鶴原・井原里・日根野・長滝・上之郷・大木・土丸など。
泉南市：樽井・岡田浦・新家・信達市場・信達牧野・信達岡中・信達金熊寺など。
阪南市：尾崎・鳥取ノ荘・箱作・和泉鳥取・山中渓・舞・光陽台・桃の木台など。
古い長屋。
文化住宅。
事故物件。
再建築不可物件。
雨漏りのある住宅。
擁壁のある土地。
相続空き家。
農地付き住宅。
古い倉庫や事業用不動産。
さまざまな事情のある不動産について、ご相談ください。
物件の所在地や条件によって対応方法は異なりますが、まずはお話をお聞かせください。
泉佐野市・泉南市・阪南市の訳あり不動産売却でよくあるご質問
Q．築50年以上の古い家でも相談できますか？
はい。建物の状態や土地の条件などを確認しながら、売却方法を検討します。
Q．長屋の一部だけでも売却できますか？
権利関係や建物の構造、隣接建物との関係などによって異なりますが、売却を検討できる場合があります。
Q．事故物件でも相談できますか？
はい。過去の出来事や告知事項などを確認し、専門業者への紹介や仲介などを検討します。
Q．文化住宅に入居者がいても売却できますか？
入居者がいる状態で売却を検討することもできます。賃貸借契約や入居状況などを確認する必要があります。
Q．農地付き住宅でも相談できますか？
はい。農地法や都市計画上の条件などを確認しながら、売却の可能性を検討します。
Q．家財道具が残っています。片付けてから相談すべきですか？
相談前に必ず片付ける必要はありません。残置物の取り扱いは、売却条件に応じて検討します。
Q．他の不動産会社に断られた物件でも相談できますか？
もちろんご相談いただけます。ただし、必ず売却できることを保証するものではありません。
関西国際空港のように、未来へつながる可能性を大切にしたい
1994年9月4日。
泉州沖に誕生した関西国際空港。
そこには、多くの人々の夢と努力がありました。
海の上に巨大な空港を造るという壮大な構想。
地盤の沈下という難しい課題。
何年もの時間をかけた工事。
そして、ついに完成した世界への玄関口。
関西国際空港の歴史は、挑戦することの大切さを教えてくれるように感じます。
そして、泉州の街に残る古い不動産にも、それぞれの歴史があります。
築50年の一戸建て。
何十年も家族が暮らしてきた長屋。
親から受け継いだ実家。
長年、地域に残ってきた古い住宅。
建物が古くなり、修繕が必要になったとしても、そこには所有者様やご家族の思い出があります。
もちろん、すべての古い建物に高い価値がつくわけではありません。
しかし、土地の条件や利用方法、購入希望者のニーズによって、売却の可能性が見つかることもあります。
今あるものの可能性を、最初から諦めない。
古いものだからこそ、大切にしたい。
難しい不動産だからこそ、丁寧に向き合いたい。
それが、野村屋の想いです。
【泉佐野市・泉南市・阪南市】訳あり不動産、事故物件、その他ややこしい事もすべてご相談ください♪
再建築不可物件。
事故物件・心理的瑕疵物件。
孤独死・自殺・事件があった住宅。
古い長屋・連棟住宅・文化住宅。
雨漏りやシロアリ被害のあるお家。
床や建物が傾いている住宅。
擁壁に問題がある土地。
建ぺい率・容積率超過。
荷物が大量に残った空き家。
長年放置していた実家。
相続登記が終わっていない不動産。
共有名義や借地権・底地権の問題。
市街化調整区域・農地付き住宅・山林。
古い倉庫・工場・事業用不動産。
他の不動産会社で売却が難しいと言われた物件。
どんなにややこしい事情でも、まずは野村屋へご相談ください！
売却を急いでいる方も。
まずは話だけ聞いてみたい方も。
修理や片付けに悩んでいる方も。
野村屋では、所有者様のご事情を大切にしながら、売却方法を一緒に考えます。
難しい不動産ほど、丁寧に。
古いお家にも、新しい可能性を。
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訳あり不動産買取本舗 野村屋
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