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連棟、再建築不可、訳あり物件、心理的瑕疵物件、ゴミ屋敷、廃墟の

買取専門の「訳あり不動産買取本舗 野村屋」です。

今回は事故物件若しくは訳あり物件になった場合のご売却方法です♪

もし所有している不動産が事故物件になってしまった場合、どのように処分しようか悩む方は少なくないはずです。

実は、「所有していても維持費がかかるだけだから」と思い、普通の不動産会社に査定を依頼すると、おどろくほど安い見積もり金額を提示されることが多いのが現状となっています。

では一体どうすれば、できる限り損をせず事故物件を手放せるのでしょうか？

所有している不動産が事故物件になっても売れる？

所有不動産が事故物件になった場合、家族や親戚が使用し、使用者が気にしなければ処分には困らないでしょう。しかし、他人に貸すとなると、事故物件は「気味が悪い」「怖い」と思われることが多いため、かなり安い家賃にしても借り手がつかないことも少なくありません。

そうなると、維持費を考えた結果、売却を検討する場合もあるでしょう。ところが、事故物件は借り手だけでなく買い手も見つかりにくいのです。そのため、一般的な不動産会社に査定を依頼すると、普通の不動産よりもかなり安い値段となる場合がほとんどでしょう。

孤独死を含む自然死は約20〜50％、自殺は30〜70％、殺人は70〜90％の値引き率になると言われていますから、雀の涙ほどの値段にしかならない場合が多いのです。

所有不動産が事故物件になったら解体がベストなのか

借り手がつきにくく、売ってもかなり安い値段になってしまうのなら、解体してしまうのが良いと思うかもしれません。

しかし、当然ですが解体するには費用がかかります。さらに解体して更地になったからと言って、普通の土地と同じように売れるかと言えばそうでもないのです。

「事故物件が建っていた場所」というだけで忌み嫌う方は意外と多いですから、費用をかけて更地にしたのに、借り手・売り手が見つからず困り果てるといったトラブルに陥る可能性は否定できません。

所有不動産が事故物件になったら「訳あり不動産買取本舗 野村屋」にお任せ！

所有不動産が事故物件になった場合、借りたり、売ったり、更地にしたりしても、あまり良い結果にはならないことがおわかりいただけるはずです。

「事故物件になってしまったら、損しかないのか…」と思うかもしれませんが、「訳あり不動産買取本舗 野村屋」にお任せいただければそのような心配は無用です。そう言える2つの理由を説明しましょう。

「訳あり不動産買取本舗 野村屋」は仲介業者を挟まずに社長が現地の内覧査定に伺います！訳あり物件専門の買取業者だから高価買取が可能

「訳あり不動産買取本舗 野村屋」は普通の不動産会社とは異なり、事故物件を含めた訳あり物件「専門」の買取業者です。

一般的な不動産会社とは違い、事故物件の扱いに慣れていますから、「売れないから安くしか買い取れない」といったことはございません。相場よりもかなり低い査定額になりがちな事故物件も高価買取させていただきます。

会社概要　 株式会社野村商会　　　「訳あり不動産買取本舗 野村屋」

免許番号 大阪府知事(1)第064261号

所在地
本店 　〒577-0825　大阪府東大阪市大蓮南5丁目11番21号

天王寺オフィス　〒543-0045　　大阪市天王寺区寺田町2丁目５番6号8階

設立 令和5年2月1日

代表者 　代表取締役　野村　拓也

TEL 　06-6736-5727
FAX 　06-6736-5735

メールアドレス　sugerbaby1025@gmail.com

ウェブサイト https://wakeari-nomuraya.com/

事業内容
不動産の売買仲介業務（住宅及び収益一棟）
不動産売却に係る買取り業務
不動産のコンサルティング業務
リフォーム工事業務
中古マンションのリノベーション企画・販売
老朽化住宅の再生・企画及び販売

加盟団体 公益社団法人　全日本不動産協会　会員